甚麼是撻訂? 2018-11-14 甚麼是撻訂? 甚麼撻訂 Answer this Question 1 Answer Christine Leung 2018-11-14 撻訂即是簽訂臨時買賣合約後，買家或賣家其中一方因任何原因而取消交易，而引致訂金損失的一個行為。 買家或賣家，誰有權取消交易? 在未簽訂正式買賣合約前，而先前簽訂的臨時買賣合約並沒有列明「必買必賣」，則買家或賣家都有權利選擇取消交易。 訂金是多少? 簽訂臨時買賣合約時，買家會向賣家(業主)繳付臨時訂金 (細訂)，假設金額為5萬。 撻訂亦要支付經紀佣金? 無論是那一方選擇取消交易，都需要支付地產經紀的佣金，因為經紀已經提供服務幫忙促成交易，亦避免了買賣雙方私下說好取消交易後再自行交易以減省經紀佣金開支的情況發生。 如果是買家取消交易(撻訂): -則買家要放棄已經繳付的5萬細訂， -另外要全數負責買賣雙方要給予地產經紀的佣金(即雙倍佣金) 如果是賣家取消交易(撻訂): -則賣家要退還已經收取的5萬細訂，另外要再額外賠5萬給買家作為賠償 (雙倍訂)， -亦要全數負責買賣雙方要給予地產經紀的佣金(即雙倍佣金) 簡單來說，就是賣家(業主)撻訂的時候便需要賠雙倍訂 你亦可以參考這條問題: 甚麼時候要賠雙倍訂? https://daydayask.com/question/649撻訂即是簽訂臨時買賣合約後，買家或賣家其中一方因任何原因而取消交易，而引致訂金損失的一個行為。 買家或賣家，誰有權取...(more) Comment 0 comment
甚麼時候要賠雙倍訂? 2018-11-14 甚麼時候要賠雙倍訂? 甚麼時候賠雙倍訂訂金 Answer this Question 1 Answer Christine Leung 2018-11-14 簽訂臨時買賣合約時，買家會向賣家(業主)繳付臨時訂金 (細訂)，假設金額為5萬。 誰有權取消交易? 在未簽訂正式買賣合約前，而先前簽訂的臨時買賣合約並沒有列明「必買必賣」，則買家或賣家都有權利 選擇取消交易。 取消交易需不需要支付經紀佣金? 無論是那一方選擇取消交易，都需要支付地產經紀的佣金，因為經紀已經提供服務幫忙促成交易，亦避免了買賣雙方私下說好取消交易後再自行交易以減省經紀佣金開支的情況發生。 如果是買家取消交易(撻訂): -則買家要放棄已經繳付的5萬細訂， -另外要全數負責買賣雙方要給予地產經紀的佣金(即雙倍佣金) 如果是賣家取消交易(撻訂): -則賣家要退還已經收取的5萬細訂，另外要再額外賠5萬給買家作為賠償 (雙倍訂)， -亦要全數負責買賣雙方要給予地產經紀的佣金(即雙倍佣金) 簡單來說，就是賣家(業主)撻訂的時候便需要賠雙倍訂簽訂臨時買賣合約時，買家會向賣家(業主)繳付臨時訂金 (細訂)，假設金額為5萬。 誰有權取消交易? 在未簽訂正式買賣合約前，...(more) Comment 0 comment
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